Wohnungssuche und Vermietung neu gedacht.
Mieter erstellen geprüfte Mietwünsche. Eigentümer und Verwaltungen bieten passende Wohnungen gezielt an – digital, transparent und ohne Bewerberchaos.
Mit digitaler Vermietungsakte, klarer Kostenübersicht und dokumentiertem Abschlussprozess.
Zahle ich am Ende?
Registrierung und Mietwunsch sind kostenlos – und bleiben es. Kosten entstehen nur nach Deiner ausdrücklichen Bestätigung, immer vor dem verbindlichen Schritt sichtbar.
Was ist mit meinen Daten?
Anbieter sehen Deinen Mietwunsch nur anonymisiert. Name, Kontakt und Dokumente gibst Du selbst frei – Schritt für Schritt und nachvollziehbar.
Gibt es echte Wohnungen?
Anbieter reagieren gezielt auf echte Mietwünsche. Kein Fake-Inserat, keine Streuwerbung – jedes Angebot bezieht sich auf einen bestätigten Bedarf.
Klassische Inserate erzeugen Masse – nicht immer passende Mietverhältnisse.
Für Mieter
- zu viele Portale, hunderte Bewerbungen
- unklare Rückmeldungen, doppelte Unterlagen
- hoher Zeitaufwand ohne Kontrolle über die eigenen Daten
Für Anbieter
- zu viele unpassende Anfragen
- manuelle Kommunikation, unvollständige Unterlagen
- aufwändige Vorauswahl, Besichtigung und Vertrag
So funktioniert Mietwunsch24
- Mietwunsch erstellen. Du beschreibst einmal, was Du suchst, und bestätigst ihn in Textform.
- Anonymisierte Anzeige. Anbieter sehen nur Deine Suchkriterien – kein Name, kein Kontakt.
- Passende Nachfrage. Anbieter erkennen Bedarf, der zu ihrer Wohnung passt.
- Gezieltes Angebot. Mit Pflicht-Herkunftserklärung zur Wohnung.
- Du entscheidest. Interesse zeigen oder ablehnen – ohne Kosten.
- Datenfreigabe. Erst nach Deiner Zustimmung erhält der Anbieter Deine Daten.
- Digitaler Abschluss. Unterlagen, Vertrag, transparente Kosten, Unterschrift.
- Vermietungsakte. Alle Schritte dokumentiert an einem Ort.
Klassisches Inserat vs. Mietwunsch-Modell
| Kriterium | Klassisches Inserat | Mietwunsch24 |
|---|---|---|
| Aufwand | viele Bewerbungen / Anfragen | gezielte, passende Kontakte |
| Passgenauigkeit | Streuverlust | Angebot auf echten Bedarf |
| Datenschutz | Daten früh sichtbar | Freigabe erst mit Zustimmung |
| Dokumentation | verteilt, manuell | digitale Vermietungsakte |
| Kostentransparenz | oft unklar | Kosten vor jedem Schritt sichtbar |
Für Mieter
Ein Profil statt zehn Bewerbungen. Du behältst die Kontrolle über Deine Daten und bekommst passende Angebote statt endloser Suche.
Für Eigentümer und Vermieter
Finden Sie passende Mietinteressenten, bevor Sie öffentlich inserieren. Weniger Streuverlust, schneller zur passenden Vermietung, alles digital dokumentiert.
Für Hausverwaltungen
Nutzen Sie geprüfte Mietwünsche und digitalisieren Sie den Neuvermietungsprozess. Sie sehen passende Nachfrage, bevor eine Wohnung öffentlich inseriert wird, strukturieren Bewerbungen und dokumentieren Vermietungsvorgänge nachvollziehbar – mit klarer Serviceabgrenzung gegenüber Eigentümern.
Verwaltungen der jeweiligen Wohnung erhalten keine Mieterprovision – das schließt bereits das Gesetz aus (§ 2 Abs. 2 WoVermittG), und die Plattform ist entsprechend aufgebaut. Dokumentierte Serviceleistungen werden nachvollziehbar abgebildet und können im Rahmen der jeweiligen Vereinbarungen transparent ausgewertet werden.
Pre-Market-Vermietung
Bevor eine Wohnung öffentlich inseriert wird, können Anbieter passende Mietwünsche prüfen und gezielt Angebote machen: weniger unpassende Anfragen, bessere Bewerberqualität, schnelleres Matching, ein strukturierter und dokumentierter Prozess.
Erst geprüfte Nachfrage. Dann öffentlich inserieren – falls überhaupt noch nötig.
Und wenn eine Wohnung bereits am Markt ist? Solche Objekte durchlaufen einen anderen Prozesspfad; eine Mieterprovision kommt dort nicht in Betracht. Die Plattform erkennt und dokumentiert das anhand der Chronologie – das ist unser stärkstes Anti-Umgehungs-Signal.
Transparente Kosten
Für Mieter
Mietwunsch kostenlos im Basismodell. Kostenpflichtige Leistungen sind immer vorher sichtbar. Eine Provision kann nur bei Vorliegen der gesetzlichen und vertraglichen Voraussetzungen und beim Zustandekommen des Mietvertrags entstehen – der Gesetzesrahmen begrenzt sie auf höchstens zwei Nettokaltmieten zzgl. USt. Keine versteckten Gebühren.
Für Anbieter
Kostenloser Start. Gebühren für Plattformleistungen, Kontaktfreischaltungen, Vermietungsakten oder Servicepakete – jede Kostenanzeige erscheint vor der Buchung. Pilotkonditionen möglich.
Sicherheit und Datenschutz
Digitale Vermietungsakte
Mietwunsch, Angebot, Matching, Kommunikation, Besichtigung, Dokumenten- und Vertragsstatus, Kosten, Abschlussdokumentation und Eigentümerreport – alle wichtigen Schritte an einem Ort dokumentiert.
So funktioniert der Abschluss
Angebot → Interesse → Datenfreigabe → Unterlagenprüfung → Vertragsentwurf → transparente Kostenanzeige → Zahlung und digitale Unterzeichnung. Der Abschlussprozess ist vollständig, wenn alle erforderlichen Schritte abgeschlossen sind – dokumentiert in der Abschlussakte.
Worauf Du Dich verlassen kannst
„Geprüfter Mietwunsch" heißt: Plausibilität und Vollständigkeit der Suchkriterien werden geprüft und in Textform bestätigt. Keine erfundenen Siegel, keine Fake-Bewertungen.
Wer dahinter steht
Mietwunsch24 entsteht aus der Verwaltungspraxis – von Menschen, die den Vermietungsprozess täglich kennen. Das Ziel: ein fairer, dokumentierter Ablauf, der für Mieter und Anbieter gleichermaßen funktioniert. [PLATZHALTER: Team, Gesellschaft]